8 Impasse des Vignes, 83440 Fayence
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Vignes, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
72 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse des Vignes, 83440 Fayence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Fayence.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0696 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roux à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Le Chateau à 182 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Vignes, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Vignes dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 8 Impasse des Vignes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Vignes par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des maisons atteint 3 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Vignes se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Fayence et -34.71 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fayence a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 273 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 650 € au 8 Impasse des Vignes à Fayence, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 233 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 116 € en assurant vous-même les visites, ou 2 058 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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