9 Pl de l’Egli Saint Jean Baptiste, 83440 Fayence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Pl de l’Egli Saint Jean Baptiste, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.93 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Pl de l’Egli Saint Jean Baptiste, 83440 Fayence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Fayence à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roux à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Le Chateau à 96 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Pl de l’Egli Saint Jean Baptiste
Aucune vente n'a été recensée au 9 Pl de l’Egli Saint Jean Baptiste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Pl de l’Egli Saint Jean Baptiste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Pl de l’Egli Saint Jean Baptiste, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Pl de l’Egli Saint Jean Baptiste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Pl de l’Egli Saint Jean Baptiste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Pl de l’Egli Saint Jean Baptiste dans son marché local
Prix du 9 Pl de l’Egli Saint Jean Baptiste par rapport à la voie
Sur Pl de l’Egli Saint Jean Baptiste, le prix moyen des appartements s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 9 Pl de l’Egli Saint Jean Baptiste se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Pl de l’Egli Saint Jean Baptiste par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des appartements atteint 3 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Pl de l’Egli Saint Jean Baptiste se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Fayence et 1.13 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Pl de l’Egli Saint Jean Baptiste à Fayence
Le loyer moyen estimé au 9 Pl de l’Egli Saint Jean Baptiste est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 24.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fayence, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fayence a baissé de 16.73 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 767 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 289 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 670 €/m² sur la période récente.
