3 Place Saint Jacques, 83440 Fayence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Saint Jacques, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°7 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Saint Jacques, 83440 Fayence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roux à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Le Chateau à 111 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 224 mètres
Ventes au 3 Place Saint Jacques
Une vente a été recensée au 3 Place Saint Jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Saint Jacques, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Saint Jacques dans son marché local
Prix du 3 Place Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Place Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 3 Place Saint Jacques se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saint Jacques par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des appartements atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Saint Jacques se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Fayence et 1.81 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Saint Jacques à Fayence
Le loyer moyen estimé au 3 Place Saint Jacques est de 20.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.4 € à 24.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Fayence, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fayence a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 767 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 289 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 670 €/m² sur la période récente.
