2394 Route de Frejus, 83440 Fayence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2394 Route de Frejus, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2376 mais identique à celui du n°2400.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2394 Route de Frejus, 83440 Fayence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fayence à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 522 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1551 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De La Fontaine à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2394 Route de Frejus
Aucune vente n'a été recensée au 2394 Route de Frejus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2394 Route de Frejus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2394 Route de Frejus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2394 Route de Frejus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2394 Route de Frejus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2394 Route de Frejus dans son marché local
Prix du 2394 Route de Frejus par rapport à la voie
Sur Route de Frejus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 2394 Route de Frejus se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2394 Route de Frejus par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des maisons atteint 3 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 2394 Route de Frejus se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Fayence et 0.91 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2394 Route de Frejus à Fayence
Le loyer moyen estimé au 2394 Route de Frejus est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fayence, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fayence a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 273 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
