3398 Route de Frejus, 83440 Fayence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3398 Route de Frejus, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², supérieur de 11.02 % à celui du n°3358 et de n°3406 a.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3398 Route de Frejus, 83440 Fayence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Fayence.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1648 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combe Plane Nord à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 3398 Route de Frejus
Aucune vente n'a été recensée au 3398 Route de Frejus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3398 Route de Frejus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3398 Route de Frejus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3398 Route de Frejus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3398 Route de Frejus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3398 Route de Frejus dans son marché local
Prix du 3398 Route de Frejus par rapport à la voie
Sur Route de Frejus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 3398 Route de Frejus se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3398 Route de Frejus par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des maisons atteint 3 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 3398 Route de Frejus se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Fayence et -10.16 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3398 Route de Frejus à Fayence
Le loyer moyen estimé au 3398 Route de Frejus est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fayence, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fayence a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 273 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
