86 Route de Frejus, 83440 Fayence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 86 Route de Frejus, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°145 a mais inférieur de 3.83 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Route de Frejus, 83440 Fayence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fayence.
1 niveau - 4358 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0799 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 725 mètres
- - Ecole maternelle Le Chateau à 578 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Route de Frejus
Aucune vente n'a été recensée au 86 Route de Frejus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Route de Frejus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 86 Route de Frejus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Route de Frejus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Route de Frejus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Route de Frejus dans son marché local
Prix du 86 Route de Frejus par rapport à la voie
Sur Route de Frejus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 86 Route de Frejus se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Route de Frejus par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des appartements atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Route de Frejus se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Fayence et 0.83 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Route de Frejus à Fayence
Le loyer moyen estimé au 86 Route de Frejus est de 20.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 24.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.43 % au loyer moyen estimé à Fayence, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fayence a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 767 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 289 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 670 €/m² sur la période récente.
