536 Route de l’Aerodrome, 83440 Fayence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 536 Route de l’Aerodrome, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°528 bis et de n°528.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 536 Route de l’Aerodrome, 83440 Fayence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Fayence.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1042 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire La Ferrage à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 713 mètres
- - Ecole maternelle Le Chateau à 602 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 536 Route de l’Aerodrome
Aucune vente n'a été recensée au 536 Route de l’Aerodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 536 Route de l’Aerodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 536 Route de l’Aerodrome, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 536 Route de l’Aerodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 536 Route de l’Aerodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 536 Route de l’Aerodrome dans son marché local
Prix du 536 Route de l’Aerodrome par rapport à la voie
Sur Route de l’Aerodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 536 Route de l’Aerodrome se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 536 Route de l’Aerodrome par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des maisons atteint 3 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 536 Route de l’Aerodrome se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de Fayence et 6.58 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 536 Route de l’Aerodrome à Fayence
Le loyer moyen estimé au 536 Route de l’Aerodrome est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fayence, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fayence a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 273 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
