194 Rue Comtesse de Villeneuve, 83440 Fayence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 194 Rue Comtesse de Villeneuve, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°167 mais identique à celui du n°159.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 194 Rue Comtesse de Villeneuve, 83440 Fayence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Fayence à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 793 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1114 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1116 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1115 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire La Ferrage à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Le Chateau à 299 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 194 Rue Comtesse de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 194 Rue Comtesse de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 194 Rue Comtesse de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 194 Rue Comtesse de Villeneuve, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°194 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 194 Rue Comtesse de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 194 Rue Comtesse de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 194 Rue Comtesse de Villeneuve dans son marché local
Prix du 194 Rue Comtesse de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Comtesse de Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 194 Rue Comtesse de Villeneuve se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 194 Rue Comtesse de Villeneuve par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des appartements atteint 3 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 194 Rue Comtesse de Villeneuve se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Fayence et 3.74 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 194 Rue Comtesse de Villeneuve à Fayence
Le loyer moyen estimé au 194 Rue Comtesse de Villeneuve est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.55 € à 24.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fayence, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fayence a baissé de 16.73 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 767 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 289 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 670 €/m² sur la période récente.
