226 Rue de la Libération, 83440 Fayence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°210.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 226 Rue de la Libération, 83440 Fayence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fayence à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 181 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1519 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Police Municipale à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chateau à 295 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 497 mètres
Ventes au 226 Rue de la Libération
Une vente a été recensée au 226 Rue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 226 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 226 Rue de la Libération, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 226 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 226 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 226 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 226 Rue de la Libération se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Rue de la Libération par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des appartements atteint 3 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 226 Rue de la Libération se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Fayence et 26.17 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 226 Rue de la Libération à Fayence
Le loyer moyen estimé au 226 Rue de la Libération est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 21.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fayence, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fayence a baissé de 16.73 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 767 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 289 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 670 €/m² sur la période récente.
