25 Rue Droite, 83440 Fayence
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Droite, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 69 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Droite, 83440 Fayence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Fayence à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roux à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Le Chateau à 208 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 192 mètres
Ventes au 25 Rue Droite
Les 2 ventes au 25 Rue Droite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Droite, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Droite dans son marché local
Prix du 25 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 25 Rue Droite se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Droite par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des appartements atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Droite se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de Fayence et 41.4 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Droite à Fayence
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Droite est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 21.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fayence, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fayence a baissé de 16.51 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 767 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 289 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 200 € au 25 Rue Droite à Fayence, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 955 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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