4 Rue du Mitan, 83440 Fayence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Mitan, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Mitan, 83440 Fayence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Fayence à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 61 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0317 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roux à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Le Chateau à 141 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 187 mètres
Ventes au 4 Rue du Mitan
Une vente a été recensée au 4 Rue du Mitan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Mitan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Mitan, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Mitan dans son marché local
Prix du 4 Rue du Mitan par rapport à la voie
Sur Rue du Mitan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 4 Rue du Mitan se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Mitan par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des appartements atteint 3 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Mitan se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Fayence et 15.22 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Mitan à Fayence
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Mitan est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.9 € à 22.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Fayence, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fayence a baissé de 16.73 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 767 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 289 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 670 €/m² sur la période récente.
