3 Rue Font Neuve, 83440 Fayence
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Font Neuve, affiche un prix moyen de 3 373 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Font Neuve, 83440 Fayence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fayence.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire La Ferrage à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Le Chateau à 175 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 218 mètres
Ventes au 3 Rue Font Neuve
Les 2 ventes au 3 Rue Font Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Font Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Font Neuve, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Font Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Font Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Font Neuve dans son marché local
Prix du 3 Rue Font Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Font Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 3 Rue Font Neuve se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Font Neuve par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des maisons atteint 3 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Font Neuve se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Fayence et -33.13 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fayence a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 273 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 650 € au 3 Rue Font Neuve à Fayence, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 433 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 216 € en assurant vous-même les visites, ou 2 108 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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