5 bis Rue Saint-clair, 83440 Fayence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Saint-clair, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 a mais supérieur de 0.1 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Saint-clair, 83440 Fayence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roux à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Le Chateau à 156 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Saint-clair
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Saint-clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Saint-clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Saint-clair, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Saint-clair dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Saint-clair par rapport à la voie
Sur Rue Saint-clair, le prix moyen des appartements s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 5 bis Rue Saint-clair se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Saint-clair par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des appartements atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Saint-clair se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Fayence et 12.25 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Saint-clair à Fayence
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Saint-clair est de 19.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.82 € à 22.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Fayence, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fayence a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 767 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 289 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 670 €/m² sur la période récente.
