4 Rue Saint-jacques, 83440 Fayence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-jacques, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°1 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Saint-jacques, 83440 Fayence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Fayence à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire La Ferrage à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Le Chateau à 145 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 182 mètres
Ventes au 4 Rue Saint-jacques
Les 2 ventes au 4 Rue Saint-jacques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint-jacques, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-jacques dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 4 Rue Saint-jacques se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-jacques par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des appartements atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint-jacques se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Fayence et 13.09 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Saint-jacques à Fayence
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Saint-jacques est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.76 € à 23.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Fayence, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fayence a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 767 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 289 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 670 €/m² sur la période récente.
