5 Rue Saint-roch, 83440 Fayence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint-roch, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1709, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Saint-roch, 83440 Fayence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1709, situé dans le quartier Fayence à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roux à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chateau à 232 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 245 mètres
Ventes au 5 Rue Saint-roch
Une vente a été recensée au 5 Rue Saint-roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint-roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint-roch, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint-roch dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint-roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-roch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 5 Rue Saint-roch se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint-roch par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des appartements atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Saint-roch se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Fayence et 25.91 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Saint-roch à Fayence
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Saint-roch est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fayence, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fayence a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 767 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 289 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 670 €/m² sur la période récente.
