5 Saint Eloi, 83440 Fayence
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Saint Eloi, affiche un prix moyen de 3 394 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
41 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Saint Eloi, 83440 Fayence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fayence à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 474 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 760 mètres
- - Ecole maternelle Le Chateau à 562 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Saint Eloi
Aucune vente n'a été recensée au 5 Saint Eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Saint Eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Saint Eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Saint Eloi dans son marché local
Prix du 5 Saint Eloi par rapport à la voie
Sur Saint Eloi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 5 Saint Eloi se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Saint Eloi par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des appartements atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Saint Eloi se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Fayence et 15.87 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Saint Eloi à Fayence
Le loyer moyen estimé au 5 Saint Eloi est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.88 € à 24.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fayence, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fayence a baissé de 16.51 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 767 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 289 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 700 € au 5 Saint Eloi à Fayence, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 485 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 243 € en assurant vous-même les visites, ou 2 121 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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