706 Avenue des Marthes, 83830 Figanières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 706 Avenue des Marthes, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², identique à celui du n°740.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 706 Avenue des Marthes, 83830 Figanières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Figanières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1001 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0668 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Cavailles à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cavailles à 240 mètres
- - Ecole maternelle Rosy Giroud à 575 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 82 mètres
Ventes au 706 Avenue des Marthes
Une vente a été recensée au 706 Avenue des Marthes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 706 Avenue des Marthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 706 Avenue des Marthes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 706 Avenue des Marthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 706 Avenue des Marthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 706 Avenue des Marthes dans son marché local
Prix du 706 Avenue des Marthes par rapport à la voie
Sur Avenue des Marthes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 706 Avenue des Marthes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 706 Avenue des Marthes par rapport à Figanières et à Var
À Figanières, le prix moyen des appartements atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 706 Avenue des Marthes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Figanières et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 706 Avenue des Marthes à Figanières
Le loyer moyen estimé au 706 Avenue des Marthes est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Figanières, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figanières a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au premier semestre 2020 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2024.
