4 Cantoun du Marechalun, 83830 Figanières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cantoun du Marechalun, affiche un prix moyen de 3 070 €/m².Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cantoun du Marechalun, 83830 Figanières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Figanières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cavailles à 453 mètres
- - Ecole maternelle Rosy Giroud à 362 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cantoun du Marechalun
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cantoun du Marechalun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cantoun du Marechalun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cantoun du Marechalun, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cantoun du Marechalun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cantoun du Marechalun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cantoun du Marechalun dans son marché local
Prix du 4 Cantoun du Marechalun par rapport à la voie
Sur Cantoun du Marechalun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 4 Cantoun du Marechalun se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cantoun du Marechalun par rapport à Figanières et à Var
À Figanières, le prix moyen des appartements atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cantoun du Marechalun se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Figanières et 8.69 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cantoun du Marechalun à Figanières
Le loyer moyen estimé au 4 Cantoun du Marechalun est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Figanières, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figanières a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au premier semestre 2020 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2024.
