2 Chemin de la Lance, 83830 Figanières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Lance, affiche un prix moyen de 2 877 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de la Lance, 83830 Figanières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Figanières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cavailles à 372 mètres
- - Ecole maternelle Rosy Giroud à 171 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Lance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Lance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Lance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Lance, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Lance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Lance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Lance dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Lance par rapport à la voie
Sur Chemin de la Lance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 2 Chemin de la Lance se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Lance par rapport à Figanières et à Var
À Figanières, le prix moyen des appartements atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Lance se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Figanières et 14.43 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de la Lance à Figanières
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de la Lance est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Figanières, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figanières a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au premier semestre 2020 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2024.
