11 Chemin du Moulinet, 83830 Figanières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Moulinet, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin du Moulinet, 83830 Figanières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Figanières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 284 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cavailles à 582 mètres
- - Ecole maternelle Rosy Giroud à 229 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Moulinet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Moulinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Moulinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du Moulinet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Moulinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Moulinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Moulinet dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Moulinet par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulinet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 11 Chemin du Moulinet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Moulinet par rapport à Figanières et à Var
À Figanières, le prix moyen des appartements atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin du Moulinet se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Figanières et 7.73 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin du Moulinet à Figanières
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin du Moulinet est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Figanières, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figanières a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au premier semestre 2020 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2024.
