7 Impasse Fontvieille, 83830 Figanières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Fontvieille, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°9 et de 0.31 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Fontvieille, 83830 Figanières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Figanières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cavailles à 470 mètres
- - Ecole maternelle Rosy Giroud à 284 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Fontvieille
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Fontvieille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Fontvieille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Fontvieille, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Fontvieille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Fontvieille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Fontvieille dans son marché local
Prix du 7 Impasse Fontvieille par rapport à la voie
Sur Impasse Fontvieille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 7 Impasse Fontvieille se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Fontvieille par rapport à Figanières et à Var
À Figanières, le prix moyen des appartements atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Fontvieille se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Figanières et 14.57 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Fontvieille à Figanières
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Fontvieille est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Figanières, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figanières a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au premier semestre 2020 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2024.
