9 Montée du Puits, 83830 Figanières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Montée du Puits, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Montée du Puits, 83830 Figanières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Figanières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cavailles à 374 mètres
- - Ecole maternelle Rosy Giroud à 181 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Montée du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 9 Montée du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Montée du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Montée du Puits, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Montée du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Montée du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Montée du Puits dans son marché local
Prix du 9 Montée du Puits par rapport à la voie
Sur Montée du Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 9 Montée du Puits se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Montée du Puits par rapport à Figanières et à Var
À Figanières, le prix moyen des appartements atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Montée du Puits se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Figanières et 14.63 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Montée du Puits à Figanières
Le loyer moyen estimé au 9 Montée du Puits est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Figanières, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figanières a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au premier semestre 2020 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2024.
