4 Place du Caou, 83830 Figanières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Caou, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Caou, 83830 Figanières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Figanières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0284 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cavailles à 448 mètres
- - Ecole maternelle Rosy Giroud à 237 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Caou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Caou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Caou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Caou, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Caou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Caou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Caou dans son marché local
Prix du 4 Place du Caou par rapport à la voie
Sur Place du Caou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 4 Place du Caou se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Caou par rapport à Figanières et à Var
À Figanières, le prix moyen des appartements atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Caou se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Figanières et 14.52 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Caou à Figanières
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Caou est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Figanières, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figanières a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au premier semestre 2020 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2024.
