5 Rue du Murier, 83830 Figanières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Murier, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Murier, 83830 Figanières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Figanières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 41 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cavailles à 429 mètres
- - Ecole maternelle Rosy Giroud à 258 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 582 mètres
Ventes au 5 Rue du Murier
Une vente a été recensée au 5 Rue du Murier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Murier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Murier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Murier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Murier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Murier dans son marché local
Prix du 5 Rue du Murier par rapport à la voie
Sur Rue du Murier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 5 Rue du Murier se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Murier par rapport à Figanières et à Var
À Figanières, le prix moyen des appartements atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Murier se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Figanières et 19.78 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Murier à Figanières
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Murier est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Figanières, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figanières a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au premier semestre 2020 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2024.
