8 Rue du Petit Four, 83830 Figanières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Petit Four, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Petit Four, 83830 Figanières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Figanières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cavailles à 402 mètres
- - Ecole maternelle Rosy Giroud à 366 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Petit Four
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Petit Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Petit Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Petit Four, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Petit Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Petit Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Petit Four dans son marché local
Prix du 8 Rue du Petit Four par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Four, le prix moyen des appartements s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 8 Rue du Petit Four se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Petit Four par rapport à Figanières et à Var
À Figanières, le prix moyen des appartements atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Petit Four se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Figanières et 13.12 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Petit Four à Figanières
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Petit Four est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Figanières, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figanières a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au premier semestre 2020 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2024.
