4 Rue Pouponne, 83830 Figanières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pouponne, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Pouponne, 83830 Figanières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Figanières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cavailles à 433 mètres
- - Ecole maternelle Rosy Giroud à 318 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pouponne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pouponne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pouponne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pouponne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pouponne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pouponne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pouponne dans son marché local
Prix du 4 Rue Pouponne par rapport à la voie
Sur Rue Pouponne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 4 Rue Pouponne se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pouponne par rapport à Figanières et à Var
À Figanières, le prix moyen des appartements atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pouponne se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Figanières et 8.66 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Pouponne à Figanières
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Pouponne est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Figanières, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figanières a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au premier semestre 2020 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2024.
