18 Rue Saint-Eloi, 83830 Figanières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint-Eloi, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Saint-Eloi, 83830 Figanières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Figanières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cavailles à 383 mètres
- - Ecole maternelle Rosy Giroud à 150 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint-Eloi
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint-Eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint-Eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint-Eloi, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-Eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-Eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint-Eloi dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint-Eloi par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Eloi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 18 Rue Saint-Eloi se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint-Eloi par rapport à Figanières et à Var
À Figanières, le prix moyen des appartements atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Saint-Eloi se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Figanières et 14.66 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Saint-Eloi à Figanières
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Saint-Eloi est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Figanières, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figanières a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au premier semestre 2020 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2024.
