3 Rue Soute les Estres, 83830 Figanières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Soute les Estres, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Soute les Estres, 83830 Figanières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Figanières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cavailles à 414 mètres
- - Ecole maternelle Rosy Giroud à 378 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Soute les Estres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Soute les Estres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Soute les Estres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Soute les Estres, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Soute les Estres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Soute les Estres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Soute les Estres dans son marché local
Prix du 3 Rue Soute les Estres par rapport à la voie
Sur Rue Soute les Estres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 3 Rue Soute les Estres se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Soute les Estres par rapport à Figanières et à Var
À Figanières, le prix moyen des appartements atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Soute les Estres se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Figanières et 12.79 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Soute les Estres à Figanières
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Soute les Estres est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Figanières, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figanières a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au premier semestre 2020 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2024.
