2 Allée du Presbytère, 83340 Flassans-sur-Issole
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Presbytère, affiche un prix moyen de 1 791 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée du Presbytère, 83340 Flassans-sur-Issole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Flassans-sur-Issole.
1 niveau - 210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Gavoty à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Grands Pres à 70 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Pres à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Presbytère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Presbytère dans son marché local
Prix du 2 Allée du Presbytère par rapport à la voie
Sur Allée du Presbytère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 2 Allée du Presbytère se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Presbytère par rapport à Flassans-sur-Issole et à Var
À Flassans-sur-Issole, le prix moyen des appartements atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Presbytère se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Flassans-sur-Issole et 46.82 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée du Presbytère à Flassans-sur-Issole
Le loyer moyen estimé au 2 Allée du Presbytère est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.4 % au loyer moyen estimé à Flassans-sur-Issole, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flassans-sur-Issole a baissé de 40.93 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 399 €/m² au premier semestre 2025.
