90 Avenue de la Libération, 83340 Flassans-sur-Issole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 90 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Avenue de la Libération, 83340 Flassans-sur-Issole
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Gavoty à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Grands Pres à 146 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Pres à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 90 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Avenue de la Libération, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 90 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 90 Avenue de la Libération se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Avenue de la Libération par rapport à Flassans-sur-Issole et à Var
À Flassans-sur-Issole, le prix moyen des appartements atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Avenue de la Libération se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Flassans-sur-Issole et 46.82 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Avenue de la Libération à Flassans-sur-Issole
Le loyer moyen estimé au 90 Avenue de la Libération est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.67 % au loyer moyen estimé à Flassans-sur-Issole, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flassans-sur-Issole a baissé de 40.64 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 399 €/m² au premier semestre 2025.
