4 Carrefour Jean Aicard, 83340 Flassans-sur-Issole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Carrefour Jean Aicard, affiche un prix moyen de 1 795 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Carrefour Jean Aicard, 83340 Flassans-sur-Issole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Flassans-sur-Issole à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0980 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0574 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Gavoty à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Grands Pres à 44 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Pres à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Carrefour Jean Aicard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Carrefour Jean Aicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Carrefour Jean Aicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Carrefour Jean Aicard, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Carrefour Jean Aicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Carrefour Jean Aicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Carrefour Jean Aicard dans son marché local
Prix du 4 Carrefour Jean Aicard par rapport à la voie
Sur Carrefour Jean Aicard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 4 Carrefour Jean Aicard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Carrefour Jean Aicard par rapport à Flassans-sur-Issole et à Var
À Flassans-sur-Issole, le prix moyen des appartements atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Carrefour Jean Aicard se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Flassans-sur-Issole et 46.61 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Carrefour Jean Aicard à Flassans-sur-Issole
Le loyer moyen estimé au 4 Carrefour Jean Aicard est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.53 % au loyer moyen estimé à Flassans-sur-Issole, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flassans-sur-Issole a baissé de 40.64 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 399 €/m² au premier semestre 2025.
