9 Impasse Dei Favard, 83340 Flassans-sur-Issole
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Dei Favard, affiche un prix moyen de 1 860 €/m².Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Dei Favard, 83340 Flassans-sur-Issole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Flassans-sur-Issole à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Gavoty à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Grands Pres à 150 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Pres à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Dei Favard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Dei Favard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Dei Favard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Impasse Dei Favard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Dei Favard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Dei Favard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Dei Favard dans son marché local
Prix du 9 Impasse Dei Favard par rapport à la voie
Sur Impasse Dei Favard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 9 Impasse Dei Favard se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Dei Favard par rapport à Flassans-sur-Issole et à Var
À Flassans-sur-Issole, le prix moyen des appartements atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Dei Favard se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Flassans-sur-Issole et 44.74 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Dei Favard à Flassans-sur-Issole
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Dei Favard est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Flassans-sur-Issole, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flassans-sur-Issole a baissé de 40.81 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 399 €/m² au premier semestre 2025.
