26 Impasse des Eglises, 83340 Flassans-sur-Issole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse des Eglises, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Impasse des Eglises, 83340 Flassans-sur-Issole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Flassans-sur-Issole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 39 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Gavoty à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Grands Pres à 87 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Pres à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse des Eglises
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse des Eglises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse des Eglises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse des Eglises, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse des Eglises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse des Eglises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse des Eglises dans son marché local
Prix du 26 Impasse des Eglises par rapport à la voie
Sur Impasse des Eglises, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 26 Impasse des Eglises se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse des Eglises par rapport à Flassans-sur-Issole et à Var
À Flassans-sur-Issole, le prix moyen des appartements atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Impasse des Eglises se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Flassans-sur-Issole et 46.77 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Impasse des Eglises à Flassans-sur-Issole
Le loyer moyen estimé au 26 Impasse des Eglises est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.8 % au loyer moyen estimé à Flassans-sur-Issole, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flassans-sur-Issole a baissé de 40.28 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 399 €/m² au premier semestre 2025.
