2 Impasse du Vieux Pressoir, 83340 Flassans-sur-Issole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Vieux Pressoir, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Vieux Pressoir, 83340 Flassans-sur-Issole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Flassans-sur-Issole.
1 niveau - 252 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0916 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Gavoty à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Grands Pres à 228 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Pres à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Vieux Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Vieux Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Vieux Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Vieux Pressoir, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Vieux Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Vieux Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Vieux Pressoir dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Vieux Pressoir par rapport à la voie
Sur Impasse du Vieux Pressoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 2 Impasse du Vieux Pressoir se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Vieux Pressoir par rapport à Flassans-sur-Issole et à Var
À Flassans-sur-Issole, le prix moyen des appartements atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Vieux Pressoir se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Flassans-sur-Issole et 35.65 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Vieux Pressoir à Flassans-sur-Issole
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Vieux Pressoir est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Flassans-sur-Issole, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flassans-sur-Issole a baissé de 40.81 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 399 €/m² au premier semestre 2025.
