4 Impasse Paul Arene, 83340 Flassans-sur-Issole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Paul Arene, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Paul Arene, 83340 Flassans-sur-Issole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Flassans-sur-Issole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Gavoty à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Grands Pres à 303 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Pres à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Paul Arene
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Paul Arene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Paul Arene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Paul Arene, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Paul Arene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Paul Arene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Paul Arene dans son marché local
Prix du 4 Impasse Paul Arene par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Arene, le prix moyen des appartements s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 4 Impasse Paul Arene se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Paul Arene par rapport à Flassans-sur-Issole et à Var
À Flassans-sur-Issole, le prix moyen des appartements atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Paul Arene se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Flassans-sur-Issole et 34.8 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Paul Arene à Flassans-sur-Issole
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Paul Arene est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Flassans-sur-Issole, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flassans-sur-Issole a baissé de 40.64 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 399 €/m² au premier semestre 2025.
