3 Rue de la Bergerie, 83340 Flassans-sur-Issole
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Bergerie, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 19.19 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue de la Bergerie, 83340 Flassans-sur-Issole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Flassans-sur-Issole.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Gavoty à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Grands Pres à 285 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Pres à 285 mètres
Ventes au 3 Rue de la Bergerie
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Bergerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Bergerie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Bergerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 3 Rue de la Bergerie se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Bergerie par rapport à Flassans-sur-Issole et à Var
À Flassans-sur-Issole, le prix moyen des maisons atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Bergerie se situe 26.6 % en dessous de la moyenne de Flassans-sur-Issole et -47.77 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flassans-sur-Issole a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 133 €/m² sur la période récente.
