22 Rue de la Republique, 83340 Flassans-sur-Issole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Rue de la Republique, 83340 Flassans-sur-Issole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Flassans-sur-Issole.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1037 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Gavoty à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Grands Pres à 415 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Pres à 415 mètres
Ventes au 22 Rue de la Republique
Les 2 ventes au 22 Rue de la Republique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Republique, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 22 Rue de la Republique se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Republique par rapport à Flassans-sur-Issole et à Var
À Flassans-sur-Issole, le prix moyen des maisons atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Republique se situe 30.08 % en dessous de la moyenne de Flassans-sur-Issole et -50.25 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flassans-sur-Issole a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 133 €/m² sur la période récente.
