4 Rue des Grands Pres, 83340 Flassans-sur-Issole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Grands Pres, affiche un prix moyen de 1 801 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Grands Pres, 83340 Flassans-sur-Issole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Flassans-sur-Issole.
- 560 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Gavoty à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Grands Pres à 125 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Pres à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Grands Pres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Grands Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Grands Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Grands Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Grands Pres dans son marché local
Prix du 4 Rue des Grands Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Pres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 4 Rue des Grands Pres se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Grands Pres par rapport à Flassans-sur-Issole et à Var
À Flassans-sur-Issole, le prix moyen des appartements atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Grands Pres se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Flassans-sur-Issole et 46.43 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Grands Pres à Flassans-sur-Issole
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Grands Pres est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.41 % au loyer moyen estimé à Flassans-sur-Issole, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flassans-sur-Issole a baissé de 40.64 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 399 €/m² au premier semestre 2025.
