45 Chemin du Gineste, 83510 Flayosc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin du Gineste, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°68 et de n°136.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 45 Chemin du Gineste, 83510 Flayosc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Flayosc.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1718 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ernest Maunier à 446 mètres
Ventes au 45 Chemin du Gineste
Une vente a été recensée au 45 Chemin du Gineste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin du Gineste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin du Gineste, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du Gineste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du Gineste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin du Gineste dans son marché local
Prix du 45 Chemin du Gineste par rapport à la voie
Sur Chemin du Gineste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 45 Chemin du Gineste se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin du Gineste par rapport à Flayosc et à Var
À Flayosc, le prix moyen des maisons atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin du Gineste se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Flayosc et -21.28 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flayosc a baissé de 11.29 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 817 €/m² sur la période récente.
