1 Place Serailler, 83510 Flayosc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Serailler, affiche un prix moyen de 1 970 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Serailler, 83510 Flayosc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Flayosc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 187 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Safranier à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ernest Maunier à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Serailler
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Serailler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Serailler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Serailler, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Serailler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Serailler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Serailler dans son marché local
Prix du 1 Place Serailler par rapport à la voie
Sur Place Serailler, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 1 Place Serailler se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Serailler par rapport à Flayosc et à Var
À Flayosc, le prix moyen des appartements atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Serailler se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Flayosc et 41.47 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Serailler à Flayosc
Le loyer moyen estimé au 1 Place Serailler est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Flayosc, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flayosc a baissé de 24.09 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 494 €/m² sur la période récente.
