1219 Route de Sauveclare, 83510 Flayosc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1219 Route de Sauveclare, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°1488 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°1489.Cette maison est une construction de 2014,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1219 Route de Sauveclare, 83510 Flayosc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Flayosc.
1 niveau - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2286 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Village à 1312 mètres
Absence de ventes récentes au 1219 Route de Sauveclare
Aucune vente n'a été recensée au 1219 Route de Sauveclare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1219 Route de Sauveclare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1219 Route de Sauveclare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1219 Route de Sauveclare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1219 Route de Sauveclare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1219 Route de Sauveclare dans son marché local
Prix du 1219 Route de Sauveclare par rapport à la voie
Sur Route de Sauveclare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 1219 Route de Sauveclare se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1219 Route de Sauveclare par rapport à Flayosc et à Var
À Flayosc, le prix moyen des maisons atteint 3 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 1219 Route de Sauveclare se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Flayosc et -8.51 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1219 Route de Sauveclare à Flayosc
Le loyer moyen estimé au 1219 Route de Sauveclare est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Flayosc, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flayosc a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 817 €/m² sur la période récente.
