12 Rue des Fainéants, 83510 Flayosc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Fainéants, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°12 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue des Fainéants, 83510 Flayosc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Flayosc.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0569 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Safranier à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ernest Maunier à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Fainéants
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Fainéants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Fainéants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Fainéants, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fainéants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fainéants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Fainéants dans son marché local
Prix du 12 Rue des Fainéants par rapport à la voie
Sur Rue des Fainéants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 12 Rue des Fainéants se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Fainéants par rapport à Flayosc et à Var
À Flayosc, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Fainéants se situe 35.43 % en dessous de la moyenne de Flayosc et -48.1 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flayosc a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 817 €/m² sur la période récente.
