25 Rue du Docteur Félix Brémond, 83510 Flayosc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Docteur Félix Brémond, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°15 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Docteur Félix Brémond, 83510 Flayosc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Safranier à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ernest Maunier à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Docteur Félix Brémond
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Docteur Félix Brémond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Docteur Félix Brémond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Docteur Félix Brémond, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Docteur Félix Brémond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Docteur Félix Brémond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Docteur Félix Brémond dans son marché local
Prix du 25 Rue du Docteur Félix Brémond par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Félix Brémond, le prix moyen des appartements s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 25 Rue du Docteur Félix Brémond se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Docteur Félix Brémond par rapport à Flayosc et à Var
À Flayosc, le prix moyen des appartements atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Docteur Félix Brémond se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Flayosc et 44.12 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Docteur Félix Brémond à Flayosc
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Docteur Félix Brémond est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Flayosc, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flayosc a baissé de 24.05 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 494 €/m² sur la période récente.
