9 Rue Roger Chieusse, 83510 Flayosc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Roger Chieusse, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Roger Chieusse, 83510 Flayosc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Flayosc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Village à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ernest Maunier à 592 mètres
Ventes au 9 Rue Roger Chieusse
Une vente a été recensée au 9 Rue Roger Chieusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Roger Chieusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Roger Chieusse, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Roger Chieusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Roger Chieusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Roger Chieusse dans son marché local
Prix du 9 Rue Roger Chieusse par rapport à la voie
Sur Rue Roger Chieusse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 9 Rue Roger Chieusse se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Roger Chieusse par rapport à Flayosc et à Var
À Flayosc, le prix moyen des appartements atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Roger Chieusse se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Flayosc et 54.36 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Roger Chieusse à Flayosc
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Roger Chieusse est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Flayosc, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flayosc a baissé de 23.93 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 494 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 050 € au 9 Rue Roger Chieusse à Flayosc, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 603 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 301 € en assurant vous-même les visites, ou 1 151 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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