8 Traverse du Gineste, 83510 Flayosc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Traverse du Gineste, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°5 et du 0.36 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Traverse du Gineste, 83510 Flayosc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Flayosc.
1 niveau - 2 logements - 323 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3566 - Feuille 0000G, - Parcelle n°3565 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ernest Maunier à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Traverse du Gineste
Aucune vente n'a été recensée au 8 Traverse du Gineste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Traverse du Gineste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Traverse du Gineste, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Traverse du Gineste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Traverse du Gineste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Traverse du Gineste dans son marché local
Prix du 8 Traverse du Gineste par rapport à la voie
Sur Traverse du Gineste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 8 Traverse du Gineste se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Traverse du Gineste par rapport à Flayosc et à Var
À Flayosc, le prix moyen des maisons atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Traverse du Gineste se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Flayosc et -14.02 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flayosc a baissé de 11.37 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 817 €/m² sur la période récente.
