29 allée des mésanges, 83136 Forcalqueiret
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 allée des mésanges, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 allée des mésanges, 83136 Forcalqueiret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Forcalqueiret.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pesseguière à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 244 mètres
- - Ecole primaire Marie Marvingt à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 29 allée des mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 29 allée des mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 allée des mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 allée des mésanges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 allée des mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 allée des mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 allée des mésanges dans son marché local
Prix du 29 allée des mésanges par rapport à la voie
Sur allée des mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 29 allée des mésanges se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 allée des mésanges par rapport à Forcalqueiret et à Var
À Forcalqueiret, le prix moyen des maisons atteint 3 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 allée des mésanges se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Forcalqueiret et -27.74 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forcalqueiret a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 754 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 250 € au 29 allée des mésanges à Forcalqueiret, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 113 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 556 € en assurant vous-même les visites, ou 2 278 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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