241 Avenue Frederic Mistral, 83136 Forcalqueiret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 241 Avenue Frederic Mistral, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°214 et de n°228.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 241 Avenue Frederic Mistral, 83136 Forcalqueiret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Forcalqueiret à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 6 parkings - 361 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Blanc à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 467 mètres
- - Ecole primaire Marie Marvingt à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 241 Avenue Frederic Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 241 Avenue Frederic Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 241 Avenue Frederic Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 241 Avenue Frederic Mistral, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°241 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 241 Avenue Frederic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 241 Avenue Frederic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 241 Avenue Frederic Mistral dans son marché local
Prix du 241 Avenue Frederic Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frederic Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 241 Avenue Frederic Mistral se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 241 Avenue Frederic Mistral par rapport à Forcalqueiret et à Var
À Forcalqueiret, le prix moyen des appartements atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 241 Avenue Frederic Mistral se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Forcalqueiret et 23.15 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 241 Avenue Frederic Mistral à Forcalqueiret
Le loyer moyen estimé au 241 Avenue Frederic Mistral est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Forcalqueiret, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forcalqueiret a baissé de 13.49 % sur 1 an et baissé de 22.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 405 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 055 €/m² sur la période récente.
