31 passage des aires, 83136 Forcalqueiret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 passage des aires, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°45 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 31 passage des aires, 83136 Forcalqueiret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Forcalqueiret.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 369 mètres
- - Ecole primaire Marie Marvingt à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 31 passage des aires
Aucune vente n'a été recensée au 31 passage des aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 passage des aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 passage des aires, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 passage des aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 passage des aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 passage des aires dans son marché local
Prix du 31 passage des aires par rapport à la voie
Sur passage des aires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 31 passage des aires se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 passage des aires par rapport à Forcalqueiret et à Var
À Forcalqueiret, le prix moyen des maisons atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 passage des aires se situe 3 % en dessous de la moyenne de Forcalqueiret et -18.45 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forcalqueiret a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 754 €/m² au premier semestre 2025.
