608 route départementale 554, 83136 Forcalqueiret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 608 route départementale 554, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°631 et de n°580.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 608 route départementale 554, 83136 Forcalqueiret
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cabrore à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Marvingt à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 608 route départementale 554
Aucune vente n'a été recensée au 608 route départementale 554 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 608 route départementale 554
Dans un rayon de 100 mètres autour du 608 route départementale 554, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 608 route départementale 554
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 608 route départementale 554 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 608 route départementale 554 dans son marché local
Prix du 608 route départementale 554 par rapport à la voie
Sur route départementale 554, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 608 route départementale 554 se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 608 route départementale 554 par rapport à Forcalqueiret et à Var
À Forcalqueiret, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 608 route départementale 554 se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Forcalqueiret et -12.77 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 608 route départementale 554 à Forcalqueiret
Le loyer moyen estimé au 608 route départementale 554 est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Forcalqueiret, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forcalqueiret a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 754 €/m² au premier semestre 2025.
