14 Rue de la Poste, 83136 Forcalqueiret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°9 et du 3.35 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Poste, 83136 Forcalqueiret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Forcalqueiret à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 130 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Blanc à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 569 mètres
- - Ecole primaire Marie Marvingt à 144 mètres
Ventes au 14 Rue de la Poste
Les 2 ventes au 14 Rue de la Poste donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Poste, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 14 Rue de la Poste se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Poste par rapport à Forcalqueiret et à Var
À Forcalqueiret, le prix moyen des appartements atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Poste se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Forcalqueiret et 23.95 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Poste à Forcalqueiret
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Poste est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à Forcalqueiret, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forcalqueiret a baissé de 13.17 % sur 1 an et baissé de 21.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 405 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 055 €/m² sur la période récente.
